Gemo a.s. dokončilo hrubou stavbu budovy OLOE s dvouměsíčním předstihem

Smíchov City představuje jeden z nejvýznamnějších urbanistických projektů v České republice. Na místě bývalého nákladového nádraží na pražském Smíchově vzniká moderní městská čtvrť s téměř 400 000 m² kombinovaných ploch zahrnujících rezidenční, komerční a administrativní funkce, doplněné o rozsáhlou veřejnou infrastrukturu.

Jižní část projektu Smíchov City má převážně komerční a administrativní charakter. Zahrnuje novou centrálu České spořitelny, administrativní budovy, hotel, obchodní prostory, parky, pěší a cyklistické zóny, plánovanou školu a napojení na nový dopravní terminál smíchovského nádraží.

Technická náročnost vyžaduje precizní realizaci

Objekt OLOE, jehož projekční přípravu zajišťovala projekční kancelář CASUA, představuje řadu specifických technických výzev. Stavba bude probíhat po dobu tří let. Zakládání objektu na hlubinných vrstvách velkoformátových pilířů bylo realizováno v ochranném pásmu metra trasy B. Dále bylo provedeno 50 geotermálních vrtů v celkové délce přes 10 km. Pomocí nich bude budova získávat teplo pro budoucí vytápění, systém vrtů umožní také chlazení budovy v letních měsících. Uplatní se zde všechny hlavní výhody geotermální energie: obnovitelnost, stabilita a ekologičnost.

Klíčové milníky projektu

„Zásadním momentem realizace bylo dokončení nosné monolitické železobetonové konstrukce objektu, kdy se nám podařilo realizovat poslední betonáž stropu ještě před koncem roku 2025,“ říká projektový manažer Jiří Dostál a dodává: „Tento milník nám umožnil pokračovat v dalších fázích výstavby podle optimalizovaného harmonogramu.“

Budoucnost na dosah

Dokončení objektu OLOE představuje první etapu rozsáhlého projektu Smíchov City Jih. V následujících letech bude pokračovat výstavba dalších objektů, které postupně vytvoří kompletní městskou čtvrť s plnohodnotnou infrastrukturou, veřejnými prostory a službami. Smíchov City bude po dokončení vypadat jako kompaktní tradiční část města obsahující moderní bydlení, nabídku pracovních příležitostí, obchody, restaurace, služby, občanskou vybavenost. Bude zde škola, lékařská péče, možnosti kulturního i sportovního vyžití i zelené plochy k relaxaci.

Jsme velice rádi, že se společnost GEMO může podílet na této výstavbě a být součástí momentálně největšího staveniště v celé České republice.

Klíčové technické parametry projektu:

• Zakládání na hlubinných velkoformátových pilířích v ochranném pásmu metra trasy B
• Více než 10 km geotermálních vrtů pro ekologické vytápění a chlazení
• Nosná monolitická železobetonová konstrukce
• Doba realizace: 3 roky
• Předání hrubé stavby: s dvouměsíčním předstihem