Strip Mall Spektrum Čestlice


Objednatel: CPI Property Group Czech Property Investments, a.s.

Lhůta výstavby: 3. čtvrtletí/2019-1. čtvrtletí/2021

Na místě původního obchodního centra Spektrum v Čestlicích východně od Prahy vznikne nový otevřený koncept sítě obchodů s nákupní pasáží označovaný jako „strip mall“. Dispoziční řešení zahrnuje halu s řadou jednotek rozmístěných přes celou hloubku objektu, kdy z jedné strany přichází veřejnost a z druhé zásobování. Objekt nabízí budoucím nájemníkům vestavbu duplexů, tedy druhého patra s možností rozšíření prodejní plochy.

Půdorys budovy má tvar písmene L, její okolní prostor je vyplněn parkovištěm se vzrostlými stromy. Kompozici doplňuje samostatný objekt oválného tvaru určený pro rychlé stravování a kavárenský provoz a dále dětské hřiště a vodní prvky.

Díky průsvitnosti pláště a vytvoření bezespáré homogenní a jednotné hmoty působí tvarově zajímavá budova světlým a vzdušným dojmem. Výrazným prvkem hlavní fasády je průběžná markýza, která poskytne budoucím návštěvníkům centra větší komfort za nepříznivého počasí.

Hlavní část fasády obchodních jednotek se skládá z výrazně vertikálně členěných prosklených ploch s konstrukčními prvky tmavě šedé barvy, které vytváří kontrast k bílé hmotě objektu. Na vstupních portálech jsou použity prosvětlené skleněné panely, plechové obklady, ale také přírodní materiály jako dřevo a kámen. Na informačních sloupech vyniká kombinace umělého kamene s vertikální zelenou stěnou, před kterou budou umístěna loga nájemců.

Vjezd na parkovací plochu je situován ve stejném místě jako na původní parkoviště a zachováno je i pěší propojení mezi stávajícím OC Spektrum a protější obchodní jednotkou. Chodníky jsou situovány kolem nové obchodní jednotky.

 

Navrhované kapacity stavby

Obchodních ploch v různých obchodních jednotkách 2 534 m²

Obchodní plochy supermarketu 978 m²

Plochy pro hosty stravovacích provozů 150 m²

Kancelářských ploch pro správu centra 70 m²

Plocha okolní zeleně: 5 981 m²